¿A quién le corresponde pagar la tasación de la propiedad? ¿Al vendedor, al comprador o al banco?

February 21, 2010 Tasaciones 2 Comments

Cuando vayas a comprar una propiedad el banco te exigirá que se tase la propiedad. E banco le solicitara un depósito al cliente comprador para la misma. Puede que el vendedor tenga ya una tasación reciente que utilizo para saber el valor de la propiedad y así ponerle un precio de venta. Independientemente, el banco no utilizara esa tasación porque se tiene que hacer una en donde la prepare un tasador de la confianza del banco. De la confianza del banco quiere decir que el banco tiene un listado de tasadores que son los autorizados a realizar las mismas. Es por esto que el banco le solicitara un depósito a usted para este fin y el banco le prepara la cita para que el tasador visite la propiedad y luego el banco le paga directamente a él.

¿Porque el banco no paga la tasación? EL banco no la paga porque si por alguna razón luego de que ya se haya preparado la tasación el cliente o el vendedor desiste de la transacción por la razón que sea el banco tiene que pagarle al tasador y es por esto que el banco no absorbe este costo, por los miles de dólares que anualmente se iban en estos costos sin llegar a un negocio final.