Nuevos estimulos para compra de vivienda
A partir del 1ro de septiembre esperamos los siguientes beneficios para compradores y vendedores de hogares.
•Bajo el programa actual de Ley 87 se extiende el financiamiento hasta un 105%. Para propiedades nuevas y
existentes hasta un monto máximo de $300K y un score de crédito mínimo de 600.
•Estimulo a la Compraventa Vivienda Nueva:
1. 100% de exención en la ganancia de capital (futura) en la venta de la propiedad, sin límite de tiempo.
2. 100% de exención en el pago de los sellos y comprobantes en las escrituras de compraventa e
hipotecas.
3. 100% de exención en el pago la contribución especial sobre la propiedad (Ley 7)
4. 100% de exención en el pago de CRIM por un periodo de 5 años.
Aplica a residentes y no residentes de PR.
•Estimulo a la Compraventa Vivienda Existente:
1. 50% de exención en la ganancia de capital (futura) en la venta de la propiedad, sin límite de tiempo.
2. 50% de exención en el pago de los sellos y comprobantes en las escrituras de compraventa en
hipotecas.
3. 100% de exención en el pago de los sellos y comprobantes en la escrituras de cancelación
4. Si la venta de la propiedad ocasiona una pérdida de capital, el vendedor podrá llevar hasta $5K
anuales contra su ingreso ordinario hasta que consuma la pérdida. Actualmente es $1K.
Aplica a residentes y no residentes de PR.
•Estimulo al Negocio de Alquiler:
1. 100% de exención en la contribución sobre ingresos de renta por los próximos 10 años.
me interesaria que me dieran mas detalles del nuevo programa de incentivo. estamos mi esposo y yo en comprar una casa nueva por san german. es la segunda vez que le escribo… por favor enviemen informacion y lo k tenemos que hacer. gracias!!
Ok. Primer paso es que te precalifiques y conozcas hasta que cantidad se le puede financiar y lo que paga mensual el prestamo segun los valores de las propiedades que calificas. De esta forma no pierdes tiempo porque conoceras hasta donde la sabana te da para arroparte. Adicional se te puede entregar una carta o ertificacion de preaprobacion para que se la muestres al vendeor o corredor de bienes raices y vea la seriedad que tienes en la propiedad y puedas estar en una posicion de autoridad ya que eso es lo que faltan en esto momentos, clientes para comprar y que cuentan con el backup del banco. Dame una llamada al 787.344.4688 para ayudarte con esto. Saludos y felicidades.
Saludos estoy interesada en comprar una casa.
Que bien. No lo dejes ahi. Da el primer paso y llama para precalificarte y dejarte saber hasta que cantida calificas. Saudos.
Quisiera comprar casa. Pero necesito saber que es lo que tengo que hacer. Y si cualifico. Le agradecere su cooperación.
Dame una llamada para dejarte saber que puedes hacer y como. Soy banquero hipotecario para una institucion altamente reconocida. 787.344.4688
BUENAS NOCHES QUICIERA SABER HASTA QUE FECHA ESTAS LOS INCENTIVOS DE IMPULSO A LA VIVIENDA
Frederic, los incentivos estan hasta julio del 2012 intactos y luego de esa fecha continuaran hasta diciembre 2012 pero existira una reducccion en estos. Precalificate ahora. Me puedes llamar al 787.344.4688.