Consejos para construir una propiedad y obtener financiamiento
Si tu sueño es construir una propiedad a tu gusto en vez de una casa ya existente la opción es conseguir un terreno o solar con las medidas necesarias de la propiedad que deseas construir. Para esto puedes conseguir un financiamiento de compra de terreno y construcción. Este tipo de financiamiento te brinda la oportunidad da para adquirir el terreno, comprar materiales y costear la mano de obra. El banco te provee un financiamiento basado en el valor especulativo o mejor dicho proyectado que tendrá esa propiedad una vez construida. Basado en las características de la propiedad que deseas construir, el tasador hará referencia al plano y buscara comparables de propiedades vendidas recientemente (ultimo año) para poder usarlas como comparable y darle un valor a la propiedad que vas a construir.
Es importante conocer bien el terreno y asegurarte de si lo que buscas es un solar completamente llano, semillano, si lo desea con alguna inclinación, si el mismo tiene relleno, etc. Una vez seleccionado el terreno intente negociar el precio de venta lo máximo a su conveniencia. Luego obtenga varios estimados de distintos contratistas y / o ingenieros para ver cuánto le salen los costos de la mano de obra, preparación de planos y permiso logia. Otra opción es ver propiedades prediseñadas para ver como mejor sale y que satisface más sus necesidades. A la hora de seleccionar el contratista deberá ver proyectos que el mismo haya completado y buscar referencias sobre este para tomar la decisión final.
Para obtener un estimado para el financiamiento es importante tener en mano el costo del terreno, estimado de materiales y estimado de la mano de obra.
Para más información sobre tipos de productos hipotecarios para el financiamiento puede comunicarme al 787-344-4688 y así le podre decir que ofertas tenemos para este y buscarle el pago más bajo.
Daniel Ruiz
como yo podria comprar casa con la ayuda del incentivo del gobierno
Esta ayuda la solicito durante el proceso del prestamo hipotecario. El cliente comprador no tiene que hacer nada, solo estar seguro de que nos califique para la compra de casa. Para esto primero te trabajo la precalificacion para asegurarnos de que todo marche bien.
Buenas Noche. Le pregunto si existen ayuda para comprar una finca de 5 cuerdas y deseo construir una casita prefabricada. Gracias
Tengo un producto que te financia para la compra del terreno, mano de obra y materiales. Dame una llamada manana para orientarle al 787.344.4688
buenas noches, tiene alguna ayuda para construir ya tengo el terreno ??
Tengo financiamiento para la mano de obra y construccion. Lo puedes trabajar desde un 5.5% y te puedo incluir los gastos para que no los tengas que aportar. Dame una llamada 787.344.4688.
puedes incluir los gastos de cierre en prestamo de construccion?
Lo puedes hacer siempre y cuando ya seas due~no del terreno y si la tasacion proyectada lo permite. Estoy a su orden. Por lo regular si es compra de terreno, financiamiento para materiales y mano de obra no. Ahi los tuvieras que pagar usted. La ayuda del gobierno no aplicaria.
No hay ningún estímulo o ayudas (aunque sea para los gastos de cierre) para las personas que quieran construir en vez de comprar una casa ya hecha? Si fuera una pre-fabricada tampoco existen ayudas? El terreno ya está saldo, cambiaría el % de financiamiento en el préstamo de construcción?
Si ya eres duena del terreno no hay ayuda ya que en estos casos te puedo financiar los gastos sin que los tengas que aportar de tu bolsillo. Al momento para compra de terreno y construccion no hay el bono de vivienda del 5%. El interes que te puedo ofrecer en el prestamo de construccion es de un 5.5% durante los primeros 9 meses de la construccion y luego se fija al interes prevaleciente en el mercado y tuvieras la oportunidad de refinanciar bajo un prestamo con intereses de prensa. Estoy a tu orden. 787.344.4688 desde lunes a viernes.