Extienden nuevamente las ayudas del Gobierno para comprar casa
Los mismos serán por etapas. Les incluyo resumen:
· La Ley de Transición del Programa Impulso a la Vivienda explica que, a partir del 1 de noviembre de 2011, las ganancias de capital a largo plazo en la venta de toda residencia principal estarán exoneradas del pago de contribuciones sobre ganancias de capital, de la contribución alterna básica y de la contribución alterna mínima, sin importar la fecha o las circunstancias en que la residencia principal fue adquirida.
· No habrá cambios en los demás incentivos para los vendedores de propiedades existentes. Esto significa que, hasta el 31 de diciembre de 2012, tendrán:
. 100% de exoneración en contribuciones sobre ganancias de capital para el vendedor.
. 100% de exoneración en sellos y comprobantes de la cancelación
· Durante el período de 1 de noviembre de 2011 al 31 de diciembre de 2011 no habrá cambios en los incentivos ofrecidos a los compradores de propiedades nuevas y propiedades existentes.
· Período de 1 de enero de 2012 al 30 de junio de 2012
. Propiedades Nuevas: habrá una reducción de 25% en sellos y comprobantes
. 100% exoneración del CRIM por 5 años
. Sólo un 75% descuento en sellos y comprobantes de las escrituras de compra-venta e hipoteca
. 100% de exoneración en contribuciones sobre ganancias de capital futura del comprador cuando no sea una Residencia Principal.
. Propiedades Existentes: (no hay cambios)
. 50% descuento en sellos y comprobantes de las escrituras de compra-venta e hipoteca
. 50% de reducción en contribuciones sobre ganancias de capital futura del comprador cuando no sea una residencia principal.
· Período del 1 de julio de 2012 al 31 de diciembre de 2012
. Propiedades Nuevas: habrá una reducción de 50% en los incentivos
. 50% Exoneración del CRIM por 5 años
. 50% descuento en sellos y comprobantes de las escrituras de compra-venta e hipoteca
. 50% de exoneración en contribuciones sobre ganancias de capital futura del comprador cuando no esté comprando para que sea su Residencia Principal.
. Propiedades Existentes: habrá una reducción de 25% en los incentivos
. 25% descuento en sellos y comprobantes de las escrituras de compra-venta, hipoteca y cancelación
. 25% de reducción en contribuciones sobre ganancias de capital futura del comprador cuando no esté comprando para que sea su Residencia Principal.
· Período del 31 de diciembre de 2012 en adelante
. Se eliminan todos los incentivos y se hace permanente la exoneración en contribuciones de ganancias de capital en la venta de una residencia principal
. Terminan las reducciones en los pagos del CRIM
. Terminan las reducciones en el pago de sellos y comprobantes en escrituras de compra-venta