Se esta acercando el final de los INCENTIVOS para Comprar Casa.
Los incentivos del gobierno que han ayudado a miles de personas a comprar casa y en mucho de los casos no han tenido que aportar más de $500 para obtener la misma, se están acabando. Ahora desde enero 1 de 2012 hasta el 30 de junio de 2012 se comenzaran a ver las reducciones en ayudas.
En los proyectos nuevos existía un 100% de descuento en los sellos y comprobantes de la escritura de compra-venta e hipoteca. Ahora solo un 75% de descuento, el cual sigue siendo bueno, pero $0 era más atractivo. Se mantendra la exoneracion de crim por los proximos 60 meses y el 100% de exencion sobre ganancia capital para propiedades ocupadas como residencia principal, segunda residencia y propiedades de inversion.
Ahora bien, no van a existir cambios en las propiedades existentes hasta entonces.
Los cambios más radicales se comenzaran a ver luego del 30 de junio de 2012, en donde se verán afectados los beneficios de las propiedades existentes y una reducción más amplia en los descuentos que existen en los sellos y comprobantes de los proyectos nuevos, entre otros beneficios.
Por ejemplo: En proyectos nuevos se reducirán los sellos y comprobantes a un 50% de descuentos en la escritura de compra-venta e hipoteca. Se reducirá a un 50% la exoneración la contribución de ganancia capital futura cuando no esté comprando para que sea su residencia principal.
En propiedades existentes los cambios serán que se reducirán a un 25% el descuento en sellos y comprobantes de escritura de compra-venta, hipoteca y cancelación. Habrá un 25% de reducción en contribuciones sobre ganancias de capital futura del comprador cuando no esté comprando para que sea su Residencia Principal.
El 31 de diciembre de 2012 se eliminan todos los beneficios.
Para más información llamar a Daniel Ruiz 787-344-4688.
Me podrian orientar
Para orientacion, favor de comunicarme a 787.344.4688.
hola quisiera saber mas informacion sobre las ayudas
Para mas informacion tuvieras que comunicarme. Necesito saber tus ingresos, deudas, propiedad que deseas adquirir y como esta tu credito para decirte hasta que cantidad calificas y saber como aplican las ayudas en tu situacion. Estoy a su orden. 787.344.4688
Estamos contemplando la idea de comprar una casa pero tengo entendido que los incentivos sólo aplican para nuevos proyectos, es cierto? Existirán proyectos nuevos en mayaguez y áreas limítrofes (150,000 a 250,000)?
Hola Dany vivo en la ciudad new york pero estoy interesada en comprar una casa en puerto rico para algun dia poderme mudar a la isla me gustaria comprar y ayuda con un prestamo para seguir pagandola desde aca quisiera saber si puedo cualificar me pueder escribir a mi email laboris1967@gmail.com gracias por tu ayuda
Si, se consideraria como una propiedad de inversion y se le financia hasta el 80%.
Los incentivos aplican a propiedades existentes y propiedades nuevas. Lo q sucede es que los beneficios varian en uno y otro. Sobre proyectos en el area te verifico.
Hola Danny, quisiera orientarme ya que voy a comprar una propiedad ya existente, para ver si cualifico para el incentivo, me gustaria saber el horario oara comunicarme contigo, gracias
Dame una llamada lunes entre 9am y 6pm. 787.344.4688
Hola Danny, me gustaria hacerte una pregunta. Mi yerno esta por casarse y esta muy preocupado porque quiere hacerse de una casa pero el banco le dice que como el no tiene historial de credito no pueden hacerle el prestamo. Mi preocupacion es como es posible hacer credito si no le dan la oportunidad. el tiene trabajo fijo y es muy responsable, pero eso no es suficiente para ellos. En este caso que se puede hacer ya que las puertas se le han cerrado y por no tiener historial de credito?. Que nos aconseja?
Sino tiene credito la unica forma es que muestre evidencia de pago de renta al dia, historial de celular, agua o luz. Sino cuenta con esto, la mejor manera es empezar a hacer credito con una tarjeta de credito de limite de $500, prestamos personales colaterizados, etc. Hago hipotecas y si cumple con lo anterior que me llame.
Saludos
Me gustaria saber si es correcto que en el proceso de precualificacion se considere el pago del crim del vendedor (asumiendo que el vendedor es un inversionista y el comprador esta adquiriendo su primera residencia) ¿Que ocurre si eso no fue notificado al comprador y en el proceso sale a relucir? deno cualificar los gastos de tasacion se devuelven al comprador? Le agardecere sus comentarios.
Puede negociar esto con el vendedor para que no se caiga su solicitud. Otra alternativa es que los pagues por adelantado para no tener que considerarlo en el pago mensual. Si el tasador hizo la tasacion, dificil que se le devuelva porque se hizo el trabajo. Trabajo en hipotecas. Cualquier cosa que se te afecte la transaccion te puedo ayudar.
Hola Danny,
Quisiera saber si existen insentivos para fincas y que ocurre si quiero hacer un negocio agricola con la finca, me cambian los impuestos, me sube la renta? Gracias!
No se la contestacion. Solo trabajo residencial.
Saludos Danny: Tengo una oficina de Servicios Paralegales, ofrezco servicios de Emplazamientos, Estudios de Titulo, Tengo curso de Corredor de Bienes Raices. Habra una oportunidad de trabajo en la firma que trabajas.
Trabajo solo financiamiento hipotecario en estos momentos. Si gustas enviame un email con tu resume a compraorefinancia@gmail.com